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申請首次置業九成按揭者必需為首置人士，但所謂的首置定義，並不代表是在香港第一次買樓，只要您於申請按揭時未有持有任何香港住宅物業，而置業目的是作自住用途，則已合乎資格。如您在申請首置九成按揭時擁有非住宅物業，如車位、工廈單位等，只要名下無任何住宅物業，亦符合首置資格。

每個人買房的原因都不一樣，可能是準備要結婚，可能是小孩即將出生，或單身貴族的你想要尋找自己的窩。不管如何，每個人都想在這輩子買到「屬於自己的家」。

「賣樓」涉及的程序繁多，本文為你簡介出售住宅物業的程序、相關資訊及服務。

買房子最好能挑在自己熟悉的生活圈，對附近社區的情況和設施熟悉，換房後可以省下重新適應的時間。

設定出適合的房屋條件後，便要調查這些適合地區的房屋行情是否符合預算，或是落在預算內的購屋區域有哪些。購屋者需學會善用各種房屋價格網站，列出同時符合預算與需求的尋屋地點。

除了本地樓巿以外, 我們也寫過了一些文章，雖然是關於怎樣在英國買樓，和選那個城巿好的，雖然地區不一樣, 但實際上，基本原理也差不多，大家可以去看看哦！

同樣都是位在捷運線上，位於黃金地段或轉運點捷運站附近的房價，會遠比捷運起訖點的房價要貴。如果只是需要利用單一捷運通勤，可選擇開黃金地段的捷運附近，或是直接到捷運起訖點附近找房子。雖然，交通時間可能較長一點，但房屋價格相對會划算很多。(起訖指: 起點與終點)

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所以，「斡旋金給越高，越好跟屋主議價」這個論點，我認為有一半是錯的！

因此在判斷時，我也會同時觀察「主力買賣超」及「法人買賣超」這兩項指標表現的狀況。

事實上，不管我們做任何事，都需要知己知彼 ，熟悉整個流程，做好好金錢上和心理上的準備，買樓上車做業主，都同樣是這樣。

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